Участок и границы
Сверьте кадастровый номер, площадь, категорию земель и вид разрешённого использования. Фактический забор не всегда совпадает с юридическими границами. Проверьте наличие межевания и возможные ограничения.
Коммуникации
Уточняйте не обещанную, а фактическую мощность электричества, источник воды, состояние септика, способ отопления и расходы за зимний месяц. Для общего колодца или дороги важны документы о праве пользования.
- Осмотрите фундамент и подвал после осадков.
- Проверьте кровлю, вентиляцию и дымоход.
- Оцените зимний подъезд и очистку дороги.
- Уточните границы охранных зон.
Фиксируйте комплектацию
Перечислите в договоре оборудование и постройки, которые остаются после сделки: котёл, насос, теплица, баня, хозяйственные помещения.
