Начните не с планировки, а с документов
До поездки в офис продаж проверьте сведения о застройщике, разрешение на строительство, проектную декларацию и срок ввода дома. Название жилого комплекса в рекламе может отличаться от официального наименования объекта, поэтому сверяйте адрес и кадастровые данные.
Оцените не только цену квартиры
Сравнивайте полную стоимость: отделку, возможную доплату за площадь, страховки, расходы на приёмку и ремонт. Узнайте размер будущих коммунальных платежей и кто будет управлять домом.
- Проверьте транспорт и время поездки в часы пик.
- Осмотрите двор, парковку и пути к остановкам.
- Уточните срок передачи ключей, а не только ввода дома.
- Сохраните обещания менеджера в письменном виде.
Приёмка квартиры
На осмотр возьмите план, рулетку, уровень и зарядное устройство для проверки розеток. Зафиксируйте дефекты в акте. Не подписывайте документ без замечаний, если обнаружены проблемы с окнами, вентиляцией, стяжкой или инженерными системами.
