В Новокузнецке набирает обороты реализация проекта комплексного развития территории «Левобережный». На участке площадью более 18 гектаров в Центральном районе появится современный жилой квартал, коммерческие объекты и первая городская набережная. Девелопером проекта выступает компания SD GROUP.
Стройка вышла на активную фазу
Работы на площадке уже начались. В апреле 2026 года застройщик ООО СЗ «СД Семейный парк» получил разрешение на возведение первого дома. В июне территорию огородили, а сейчас там работает тяжелая техника. Специалисты готовят основание под парковку. Следующий шаг - испытание грунтов для фундаментов, для чего на объект прибудет бурильная установка.
Жилую часть проекта назвали «Семейный парк». Первая очередь включает в себя 29-этажный дом. На первых этажах разместятся магазины и сервисы, а во дворе - детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.
Планировки рассчитаны на разные категории покупателей. В продаже есть компактные студии площадью 27,3 квадратного метра с лоджией, и более просторные варианты. Например, квартира на 50,8 квадрата имеет отдельную спальню и кухню-гостиную. Для больших семей подойдут варианты на 69 квадратных метров с двумя спальнями и двумя санузлами. Стоимость жилья стартует от 4,4 миллиона рублей.
Какой будет набережная
Главным украшением территории станет новая набережная на берегу Томи протяженностью более 1,4 километра. Ее площадь превысит 6 гектаров. Проект предполагает создание многофункционального пространства. Здесь проложат пешеходные маршруты, велодорожки и беговые трассы. Появятся видовые площадки с панорамами реки и города, а также места для проведения мероприятий.
Реализацию разделят на три этапа. Концепцию уже представили на предварительное согласование. Сейчас готовится проектная документация, которую затем передадут городу. Параллельно прорабатывается транспортная схема, чтобы обеспечить удобные подъезды из разных районов Новокузнецка.
Инженерная защита и озеленение
Для безопасности береговой линии потребуется обновление гидротехнического сооружения. Существующая дамба устарела. Застройщик проводит изыскания, учитывая сейсмическую активность региона. Скальные породы залегают на глубине 10-15 метров, поэтому рассматривается вариант свайного основания. Начать работы можно будет только после государственных экспертиз.
Также проект изменит облик тополиной рощи. Сейчас она находится в запущенном состоянии, там есть аварийные и поваленные деревья. Вместо нее появится благоустроенный парк с прогулочными зонами. Всего в рамках проекта создадут почти 4 гектара новых зеленых насаждений, а общая площадь благоустройства превысит 7 гектаров. Расширение территории позволит сделать набережную шириной до 25 метров.