1 / 20 Характеристики
- Общая площадь
- 86.2 м²
- Площадь кухни
- 13.7 м²
- Комнат
- 3
- Этаж
- 8
- Этажей в доме
- 8
Описание
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 86,2 кв. м в доме повышенной комфортности. Объект представлен как эксклюзивное предложение. Массивные кирпичные стены сохраняют тепло и обеспечивают отличную шумоизоляцию. Окна ориентированы на юг и юго-запад, благодаря чему естественный свет поступает в течение всего дня. Более 20 лет квартира принадлежит одной семье; в описании отмечена теплая и уютная атмосфера. Часть мебели может остаться по договоренности с покупателем.
В декабре 2025 года выполнен ремонт в светлых тонах с использованием современных материалов. Открытая планировка объединяет кухню, столовую зону и гостиную в общее пространство для семейного отдыха. Две изолированные спальни выходят окнами во двор, обеспечивая тишину и приватность. Просторный санузел оборудован гидромассажной ванной и биде. С двух больших застекленных лоджий открывается панорамный вид на город. На этаже всего две квартиры, поэтому проходящих людей немного.
Дом расположен в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы №26, 35 и новая школа 45, детские сады, аптеки, супермаркеты, торговые комплексы «Московский», «Лапландия» и «Спутник», банный комплекс «Бодрость», Московская площадь, Ледовый дворец «Кузбасс», спортивный комплекс «Кузбасс-Арена» и Мемориал Воину-Освободителю. Рядом есть места для отдыха: новая набережная, Красное озеро с бассейнами и река Томь. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, откуда можно добраться во все районы города.
Представитель, разместивший объявление, заявляет о гарантии безопасности покупки при работе с ним и полной юридической ответственности за сделку, а также предлагает помощь в оформлении ипотеки по выгодной ставке.
Местоположение
Октябрьский проспект, 38
