1 / 20 Характеристики
- Общая площадь
- 1000 м²
- Участок
- 10 сот.
Описание
В селе Ягуново на улице Рыбхоз продается ровный земельный участок площадью 10 соток на берегу речки Прямая. Категория — земли населенных пунктов, разрешенное использование — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Межевание выполнено, границы определены и внесены в Росреестр. Собственник — один взрослый, документы готовы к сделке. В объявлении заявлена полная юридическая чистота.
На участке построен капитальный кирпичный хозблок размером 6 × 6 метров на монолитном фундаменте. Его можно использовать для хранения строительных материалов и инструментов, размещения временной бытовки для рабочих или обустройства мастерской. Кирпичные стены отличаются прочностью, пожаробезопасностью и долговечностью. По оценке продавца, готовое строение позволяет сэкономить десятки тысяч рублей на покупке бытовки и защитить инструменты. Также продавец заявляет о готовности участка к началу строительства.
Газовая труба проходит по границе участка; подключение в исходном объявлении характеризуется как максимально быстрое и недорогое. Электрический столб расположен у забора. Водоснабжение центральное: по описанию продавца, оплата устроена как в квартире, скважина и фильтры не требуются.
Участок имеет сложную форму со сторонами 31 м × 20 м × 25 м × 27 м × 27 м. Такая конфигурация предлагается как удобная для зонирования. По описанию, площади достаточно для дома, бани, гаража и большого огорода.
К участку ведет асфальтированная дорога, которую зимой администрация регулярно очищает грейдером. В селе ходит школьный автобус, работают магазины «Монетка», «Мария Ра» и «Пятерочка», аптека, медицинский пункт, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Есть детский сад, ясли и современная цифровая школа.
Дорога до Кемерова на автомобиле занимает около 15–20 минут. Расположение сочетает транспортную доступность и тихое загородное окружение.
Местоположение
Рыбхоз