1 / 20 Характеристики
- Общая площадь
- 112.7 м²
- Комнат
- 5
- Этажей в доме
- 1
- Участок
- 18.46 сот.
Описание
В селе Топки продается просторный индивидуальный жилой дом площадью 112,7 м² с участком 18,5 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Место тихое, со свежим воздухом, подходит для жизни, отдыха и ведения хозяйства.
Площадь дома — 112,7 м², этажность — 1 этаж. Дом построен в 2008 году, крепкий, с пространством для большой семьи. Верхний уровень изначально предполагалось использовать для проживания: перекрытие выполнено из железобетонных плит, есть возможность благоустроить 2 этаж.
Наружные стены собраны из стеновых панелей, внутренние перегородки — кирпичные. Такая конструкция отличается надежностью и хорошими теплоизоляционными свойствами. Под домом и гаражом ленточный фундамент. Двускатная крыша новая. Пристройка выполнена из бруса, утеплена пенопластом и обшита ДСП. Во всем доме установлены качественные пластиковые окна; отдельная комната-оранжерея имеет панорамное остекление.
Подключены электричество и вода. Электрический ввод проложен под землей, напряжение — 220В и 380В. Для отопления установлен твердотопливный котел с возможностью электронагрева от 380В. По дому проложены медные трубы и установлены алюминиевые радиаторы. В прихожей теплый пол подключен к системе отопления. В одной из комнат находится подполье с кирпичными стенами размером 1,6 х 1,8 м.
Земельный участок площадью 18,5 соток (1846 м²) относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование — ведение личного подсобного хозяйства. Участок ровный, прямоугольный; его разрабатывали и поддерживали в ухоженном состоянии до 2025 г. По периметру растут садовые кустарники, в том числе вишня и черноплодная рябина.
Двор заасфальтирован, предусмотрена парковка на 6 машиномест. Ограждение выполнено из профлиста. Есть гараж на 2–3 машины, дровеник, углярка и помещение для хозяйственных нужд. На участке расположен погреб, оборудованный кирпичом, с дверью и ступенчатым спуском. Для полноценного входа еще необходимо пробить проем. Канализация — септик объемом 10 м³.
До основной трассы — 150–200 м. Школа, сельская администрация, кафе и магазины повседневного спроса находятся в радиусе 500 м.
У дома 1 взрослый собственник. По информации продавца, объект полностью проверен: обременений, арестов, долгов и скрытых сведений из реестра, способных повлиять на сделку, нет. Документы в порядке и готовы к быстрой сделке в любое время. Статус ЛПХ в населенном пункте позволяет рассмотреть использование сельской ипотеки.
Агентство предлагает сопровождение всей сделки до передачи ключей, оставляя покупателю принятие решений. В услуги входят помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение на каждом этапе. Представитель агентства готов ответить на вопросы, организовать просмотр в удобное время и помочь подобрать наиболее подходящие условия финансирования.
Местоположение
Дачная, 20