1 / 20 Характеристики
- Общая площадь
- 260 м²
- Комнат
- 7
- Этажей в доме
- 2
- Участок
- 15 сот.
Описание
В городской черте предлагается дом в тихом живописном месте. Рядом, в пределах пешей прогулки, находятся березовые рощи, пруд и земляничные поля. В поселке есть детский сад, школа, продовольственные и хозяйственные магазины, парикмахерские и другая инфраструктура. Транспортное сообщение хорошее: автобус №127 следует по расписанию с интервалом 20–30 минут, также работают маршрутки. До остановки — 7 минут пешком. Дорога к дому отсыпана мелким щебнем, находится в хорошем состоянии, болотистых участков нет.
Дом размером 10 м × 10 м построен из железобетонных блоков, имеет два уровня и мансарду. Строительство и ввод в эксплуатацию состоялись в 2017 году.
Нижний уровень — полузаглубленный цоколь с жилыми и техническими помещениями. Здесь сухо, тепло и есть естественное освещение. Установлены твердотопливный котел и радиаторы, подведены электричество и централизованный городской водопровод, канализация отведена в септик. Оборудованы санузел и душевая. Отапливаемая площадь составляет около 60 м2. В отдельном помещении устроен вместительный угольный бункер с загрузкой с улицы. Для круглогодичного хранения овощей и солений предусмотрено темное холодное помещение с температурой +8…+10 градусов. В цоколь ведет широкая пологая деревянная лестница, высота потолка — 2,6 м. Пол выполнен из железобетонных плит на щебеночной подушке толщиной 40 см, поверх плит залита стяжка. Перекрытие также железобетонное. Стены из железобетонных блоков со стороны грунта защищены обмазочной гидроизоляцией и утеплены пеноплексом 5 см в два слоя.
На втором уровне расположены просторная кухня-гостиная, три спальни и раздельный санузел. Межкомнатные перегородки выполнены из ГКЛ на металлическом каркасе. Разводка отопления завершена частично. Перекрытие устроено по деревянным балкам, стены сложены из железобетонных блоков, пеноблоков и кирпича.
Мансарда площадью 60 м2 пока не разделена на комнаты. Деревянная стропильная система покрыта профлистом с волной 45, уклон крыши составляет 45 градусов.
К дому примыкает просторная светлая веранда размером 5 м × 6 м с парадным входом и выходом на террасу. Здесь предусмотрена прохладная летняя кухня. Основание веранды — железобетонные плиты на железобетонных сваях, стены — из пеноблоков. Рядом предусмотрена просторная мощеная терраса размером 8 × 5 м, окруженная цветником. На ней выделена зона барбекю, с террасы можно пройти к бане. По другую сторону веранды находится площадка 4 × 8 м, выложенная дорожными железобетонными плитами. Она подходит для парковки или хозяйственных нужд.
Наружное утепление и обшивка дома не закончены. Две стороны утеплены пенопластом толщиной 10 см и обшиты плоским шифером. По периметру выполнена армированная бетонная отмостка с утеплением пеноплексом. Перекрытие второго уровня со стороны мансарды утеплено матами минеральной ваты толщиной 18 см с мембраной. Внутренняя чистовая отделка в основном не проводилась.
Ровный участок площадью 15 соток, размером 30 × 50 метров, огорожен секционной металлической оградой высотой 1,6 м. Стоки поступают в железобетонный септик глубиной 6 м и диаметром 2 м, расположенный в 8 м от дома. К участку подходят две дороги с щебеночным покрытием: одна обеспечивает заезд трактора в огород и доступ к септику, другая ведет к парковке у парадного входа. Основание парковки выполнено по всем правилам, предусмотрено 4 машиноместа.
Участок частично обработан, завезено 11 КамАЗов качественного плодородного грунта. Высажены молодые хвойные и плодовые деревья, кустарники, есть плодоносящие ягодники, декоративные кустарники, многолетние цветники, грядки для однолетников и большой стриженый газон. На территории расположены теплица на металлическом каркасе с покрытием из поликарбоната, новый уличный туалет и новый земляной погреб-кувшин глубиной 5 м. Также имеются ангар размером 3 × 6 м, который можно использовать как гараж, и недостроенная баня размером 3 × 5 м.
Земельный участок оформлен в собственность.
Местоположение
Зелёный Клин, 11а
