1 / 20 Характеристики
- Общая площадь
- 112.7 м²
- Этаж
- 1
- Участок
- 4.2 сот.
Описание
Продается отдельно стоящее здание на улице Ноградской в центре Новокузнецка. Объект расположен внутри жилого массива, рядом с пешеходной аллеей, обеспечивающей хороший пешеходный трафик.
Общая используемая площадь — 112.7 кв. м. Земельный участок площадью 4,2 сотки находится в собственности.
Здание двухэтажное, построено из кирпича и монолитного бетона. Полезная площадь первого этажа составляет 59 кв. м. Здесь размещены торговый зал с собственным санузлом, холодильное помещение, кухонная зона и зона хранения. Цокольный этаж площадью 53,7 кв. м разделен на подсобные помещения, зону отдыха, санузел и душевую.
Выделенная электрическая мощность — 10 кВт. Прямое подключение к трансформаторной подстанции позволяет увеличить мощность. Водоснабжение, отопление и канализация централизованные. Собственные узлы водо- и теплоснабжения регулярно обслуживаются и ежегодно принимаются к эксплуатации ресурсоснабжающими организациями. В здании также установлена собственная система вентиляции и вытяжки с отдельным блоком управления.
Косметический ремонт полностью завершен. Помещения подготовлены для размещения пекарни с торговой площадью, кофейни, кафе или продовольственного магазина. Расположение и универсальная внутренняя планировка позволяют использовать объект и для других коммерческих целей.
Для посетителей оборудован отдельный вход с крыльцом. Для погрузки и разгрузки предусмотрены два выхода: в цокольное помещение и в тыльной части здания, где расположен дебаркадер.
Объект находится под постоянной охраной, подключен к интернету. Возможна беспрепятственная установка системы видеонаблюдения.
Приобретение возможно за наличный расчет или в ипотеку.
Местоположение
Ноградская, 17а
