1 / 20 Характеристики
- Общая площадь
- 52.8 м²
- Комнат
- 3
- Этажей в доме
- 1
- Участок
- 12.55 сот.
Описание
В Заводском районе продаётся тёплый дом с двумя капитальными гаражами, баней и участком 12,55 соток. Тихий частный сектор сочетает условия для загородной жизни с городской инфраструктурой в шаговой доступности.
Участок находится на удобном рельефе: подъезд без подъёма в гору. По описанию продавца, зимой дорога не превращается в ледяную горку, автомобиль не заносит, снег не наметает сугробами, а заезд и выезд возможны в любую погоду без пробуксовки. Дорогу регулярно чистят.
Дом освещается солнцем от рассвета до заката и готов к проживанию. Стены и потолки выровнены, установлены новые окна ПВХ, проложена надёжная медная проводка. Для отопления предусмотрены газ, электрокотёл и печь; по заявлению продавца, дом сохраняет тепло даже в суровые зимы. Водоснабжение централизованное. Внутри расположен тёплый санузел с отделкой кафелем и бойлером на 50 л. Канализация — новый современный септик, который, как указано в объявлении, выполнен с соблюдением технологий и норм, полностью герметичен, не имеет запахов и не создаёт проблем с обслуживанием.
Общая площадь дома — 52,8 м², кухня занимает 11,6 м², жилая площадь — 26,8 м². Дом построен из деревянного бруса, утеплён и отделан качественным виниловым сайдингом. Кровля — металлочерепица. Год постройки — 1960. Есть охранная сигнализация.
На участке площадью 12,55 сотки у ворот предусмотрено место для парковки, разгрузки покупок или гостевого автомобиля. Капитальные гаражи рассчитаны на легковую и грузовую машины — редкое для города сочетание. В каждом оборудованы смотровая яма и полки для инструментов, оба готовы к использованию. Баня с комнатой отдыха стоит на фундаменте из монолитных свай. Большая теплица позволяет выращивать свежие овощи в течение всего сезона.
Пешком можно дойти до магазина «Мария-Ра», остановок общественного транспорта, школ, детских садов и поликлиники. Поблизости расположены парковые зоны и скверы, спортивные площадки, тренажёрные залы и секции для детей и взрослых.
Собственник — один взрослый. Продажа чистая, без долгов, обременений и опеки. Продавец готов к немедленному выходу на сделку.
Местоположение
Можайская, 58
